Diagnostics obligatoires pour la vente : Athéna Expertises et Diagnostics Immobiliers Certifiés sécurise la transaction

Avant chaque signature, la vente d’un bien immobilier repose sur un principe fondamental : l’information loyale de l’acquéreur. À Saint-Xandre, Athéna Expertises et Diagnostics Immobiliers Certifiés intervient pour établir l’ensemble des diagnostics obligatoires à fournir dans le cadre d’une vente, en fonction des caractéristiques réelles du bien. Chaque situation est en effet différente. L’âge du bâtiment, son usage, la présence d’installations anciennes ou sa localisation influencent directement la liste des documents requis. DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, état des risques, termites selon zonage, mesurage loi Carrez pour les lots en copropriété, contrôle de l’assainissement le cas échéant : aucun diagnostic n’est réalisé au hasard.

L’objectif est de constituer un dossier cohérent, complet et juridiquement fiable, sans multiplier inutilement les interventions. Ce travail en amont permet ainsi d’éviter les blocages lors de la promesse de vente, les demandes de compléments tardives ou les remises en cause après signature. Les diagnostics obligatoires ne sont donc pas une contrainte administrative. Mais un outil de transparence qui protège le vendeur et renforce la crédibilité du bien mis sur le marché.